聯(lián)合測(cè)繪是根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號(hào)）、《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（粵府〔2019〕49號(hào)）及《茂名市人民政府關(guān)于印發(fā)茂名市全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（茂府〔2019〕27號(hào)）要求，按照“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享、依法監(jiān)管”的思路，將工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量、人防測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪合并為一個(gè)綜合性聯(lián)合測(cè)繪項(xiàng)目。

        一、聯(lián)合測(cè)繪介紹

        由建設(shè)單位自主選擇一次性委托一家具備工程測(cè)量（包括規(guī)劃測(cè)量、建筑工程測(cè)量和地下管線測(cè)量子項(xiàng)）和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪（包括地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪子項(xiàng)）的測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合測(cè)繪活動(dòng)，在全市范圍內(nèi)推行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一測(cè)繪、分類報(bào)告、限時(shí)辦結(jié)、成果共享的服務(wù)新模式。

        二、聯(lián)合測(cè)繪適用范圍

        聯(lián)合測(cè)繪實(shí)施范圍適用于本市范圍內(nèi)房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項(xiàng)目（不包含特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程，以及國家、省級(jí)審批權(quán)限的測(cè)繪事項(xiàng)）在竣工驗(yàn)收階段涉及的規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量、人防測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。

辦理聯(lián)合測(cè)繪收件清單

      聯(lián)合測(cè)繪委托須知

        為提高聯(lián)合測(cè)繪服務(wù)效率，規(guī)范依法辦事程序，滿足我市工程建設(shè)領(lǐng)域需求，提升服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)將聯(lián)合測(cè)繪委托有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

        1、委托測(cè)繪主體。委托聯(lián)合測(cè)繪業(yè)務(wù)時(shí)，由建設(shè)單位或授權(quán)委托代理人向綜合服務(wù)窗口委托辦理，并由建設(shè)單位與其指定符合條件的聯(lián)合測(cè)繪單位簽訂委托協(xié)議后備案。

        2、測(cè)繪必要資料。委托辦理聯(lián)合測(cè)繪業(yè)務(wù)應(yīng)提供必要資料，并確保所提供資料的完整性、真實(shí)性。

        3、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪條件。現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

        1).建筑工程已經(jīng)完成土建工程（含內(nèi)外墻）和外墻裝修，并且符合建設(shè)工程規(guī)劃許可要求；如果存在違法建設(shè)的，違法建設(shè)已經(jīng)過處理并按處理決定執(zhí)行完畢。

        2).建設(shè)單位已經(jīng)按照建設(shè)時(shí)序要求實(shí)施了相應(yīng)的配套公共服務(wù)設(shè)施（包括附屬用房）的建設(shè)。

        3).建筑工程周邊環(huán)境（包括道路、綠化、室外地坪標(biāo)高、夜間景觀照明、無障礙設(shè)施等）已經(jīng)按規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)。

        4).施工場(chǎng)地已清理完畢，施工用房、施工排柵已拆除，按規(guī)劃許可要求需拆除的圍墻、舊建筑等已經(jīng)拆除，損壞的市政公用設(shè)施已修復(fù)完畢。

        5).室外抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備、戶外防護(hù)設(shè)施等均按照規(guī)范設(shè)置。

        6).地下室工程內(nèi)部供電、排風(fēng)、排水系統(tǒng)工作正常。

        7).現(xiàn)場(chǎng)門樓號(hào)牌（含自編房號(hào)、車位號(hào)）已按相關(guān)規(guī)定編列。

        8).不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪時(shí)，測(cè)繪委托人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界并在指界文書上簽字確認(rèn)，如另授權(quán)委托代理人現(xiàn)場(chǎng)指界的，還須提供代理人身份證明及指界委托書。

        4、繳納測(cè)繪費(fèi)用。測(cè)繪單位參考國家財(cái)政部財(cái)建〔2009〕17號(hào)文，結(jié)合當(dāng)前的測(cè)繪服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)要求等情況，按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)計(jì)取相關(guān)測(cè)繪服務(wù)價(jià)格，若測(cè)繪服務(wù)窗口預(yù)估算價(jià)格與實(shí)際工作量產(chǎn)生的價(jià)格不同時(shí)，以實(shí)際工作量產(chǎn)生的價(jià)格為準(zhǔn)。

        5、領(lǐng)取測(cè)繪成果。委托人應(yīng)持測(cè)繪受理回執(zhí)單按時(shí)領(lǐng)取測(cè)繪成果。

        6、存在以下情形之一，聯(lián)合測(cè)繪單位可視情形終止單項(xiàng)或全部測(cè)繪工作，告知相關(guān)方作退、結(jié)案處理，并收取測(cè)繪費(fèi)用：

        1).委托人所提供的測(cè)繪資料不完整、不齊全、不真實(shí)，委托人未能在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正的；

        2).委托人不能現(xiàn)場(chǎng)指界或拒絕在指界文書上簽字確認(rèn)的；

        3).建筑物現(xiàn)場(chǎng)條件不滿足上述現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪要求的；

        4).委托人未能按時(shí)領(lǐng)取測(cè)繪成果，且已超過30個(gè)工作日的；

        5).委托人擅自修改設(shè)計(jì)，建筑與規(guī)劃條件不相符的。

聯(lián)合測(cè)繪成果交件清單

        一、規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量

        規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量應(yīng)按照行政主管部門規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展，成果數(shù)據(jù)應(yīng)滿足茂名市基本地形圖動(dòng)態(tài)更新技術(shù)要求 ，提供材料清單：

        1、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)竣工測(cè)量成果報(bào)告》：成果內(nèi)容應(yīng)包含對(duì)應(yīng)規(guī)劃條件及規(guī)劃報(bào)建許可各項(xiàng)信息概況、建筑各功能指標(biāo)明細(xì)表、建筑工程建筑面積匯總及各分層面積信息（與規(guī)劃報(bào)建方案對(duì)比示意、公共服務(wù)配套設(shè)施設(shè)置情況）等信息。

        2、建設(shè)工程竣工測(cè)量平面圖（包含現(xiàn)狀地形，四至平面距離位置關(guān)系，退讓紅線距離關(guān)系等信息）、

        3、綠化工程竣工平面圖

        4、地下管線竣工平面圖

        二、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪按自然資源部發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》(試行)標(biāo)準(zhǔn)編制成果報(bào)告清單，填寫相關(guān)權(quán)籍調(diào)查表。需提供的成果材料清單：

        （一）巜不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》：

        1、總則，主要內(nèi)容包括報(bào)告應(yīng)用的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量技術(shù)執(zhí)行情況、技術(shù)方法、程序、成果質(zhì)量和主要問題的處理等；

        2、相關(guān)成果包括:

        （1）控制點(diǎn)檢查表；

        （2）界址點(diǎn)檢查表；

        （3）界址點(diǎn)成果表；

        （4）房屋面積測(cè)算表；

        （5）宗地圖、房產(chǎn)分戶圖；

        （6）現(xiàn)場(chǎng)照片等影像資料；

        （二）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》包括以下成果目錄:

        1.地籍調(diào)查表；

        2.房屋調(diào)查表；

        3.構(gòu)(建)筑物調(diào)查表。

        三、人防測(cè)量

        人防測(cè)量根據(jù)自然資源部發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》（試行）標(biāo)準(zhǔn)編制成果進(jìn)行，需提供的成果材料清單：

        1.人防工程面積測(cè)算表

        2.房產(chǎn)分戶圖